매일 주요 기사(2021. 2. 20, 토)

1. 적자생존 경쟁의 시작 - 평촌 복덕방이 사색이 된 까닭

(개요)1기 신도시 평촌내 개업공인중개사들은 고민에 빠졌는데 오는 5월부터 반값 중개보수를 전면에 내걸고 프랜차이즈 사업을 하는 W부동산이 온다는 소식 때문이다.

(현대판 길드)개공인은 지역별로 회원사들이 점조직으로 사모임에 가입해 매물을 공동중개하고 자기들만의 규칙을 정해 가입비를 300만원-2000만원 입회비를 받고 회칙에 어긋나면 수백만원 벌금을 내기도 한다

(회칙)매물가 상한선 정하기, 전월세 재계약시 중개보수 받기, 네이버에 집주인매물 올린 업소와 공동중개 안하기, 연장근무 제한 등으로 회칙을 정하고 있다. 또한 사설 내부공동거래망을 이용하여 공동중개를 한다

(사모임 붕괴우려)드높던 사모임 콧대도 법으로 처벌한다고 해도 꿈쩍않던 이들이 프렌차이즈 W부동산이 온다고 해서 회원사 탈퇴후 권리금만 받고 다른 지역으로 이동을 고려하는 개공인도 있다. 부동산 권리금은 보통 7천만원에서 2억원까지 이른다

 

2. 1만m 상공 나는 여객기 - 왜 8000m 히말라야 위로 안 다닐까

(개요)항로는 세계민간항공기구와 해당국가간 경제적,외교적,안전적 등 많은 부분을 고려하여 운항을 정하는데 여압상실땐 3천미터 이하 하강해야 하므로 그런 비상대처가 힘들기 때문이다

(내용)여압은 높은 고도로 비행하는(1만m 내외) 항공기의 기내압력을 압축기를 이용해 증가시켜 탑승자가 정상적으로 호흡할 수 있게 해는 것이다. 여압의 이상이 생기면 산소마스크로 20분내외 공급한다. 히말라야는 8000m내외 봉우리로 이상상황의 대처가 어렵다

 

3. SNS서 화제인 여자는 되는데 남자는 못하는 자세

(개요)여자와 남자는 같은 자세여도 여자는 손쉽게 할 수 있지만 남자는 어려운 동작이 있는데 무릎을 꿇은 상태에서 팔꿈치는 바닥에 대고 손 바닥을 턱을 감싸다가 이제 팔을 등 뒤로 보내기만 하면 된다. 그런데 0.1초도 버티지 못하고 남자가 먼저 앞으로 고꾸라진다

(원인)비밀은 바로 남녀 신체의 무게중심이 차이이다. 여성의 무게중심은 배꼽보다 아래인 엉덩이쪽에 있어서 자세를 버틸 수 있지만 남자는 무게중심이 배꼽보다 윗부분인 어깨와 가슴이어서 상체가 앞으로 쏠려 넘어진다고 한다. 남녀의 무게중심에 대한 숨은 과학 상식이다

 

4. 금 자리 꿰차는 비트코인 ? - 국내 금값 10개월만 최저

(개요)한국거래소에 따르면 KRX금시장에서 1kg짜리 금 현물의 1g 가격은 전 거래일보다 0.48% 내린 6.39만원에 마감했다. 역대 최고가인 지난해 7월 8만원이 비해 20% 하락했다

(원인)금 가격의 약세는 위험자산 선호가 이어지는 와중에 금값과 반비례 관계인 금리와 달러화 가치가 상승한 영향이 크다. 또한 비트코인이나 투자등급 회사채 등 금을 대체할 수 있는 자산이 많아진 점 등이 금 가격 상승을 제약하는 요인으로 보인다

(비트코인 대체)비트코인은 5만달러를 돌파하며 고공행진을 이어가고 있고 작년에 4배이상 오르고 올해도 80% 추가로 상승하여 일각에서는 통화완화정책으로 달러화가치 하락에 대한 안전자산으로 해석하기도 하며 미국의 자산운영사 투자책임자는 비트코인이 금을 대체할 것으로 전망하였다. 그러나 하나투자연구원은 비트코인과 금은 유사한 점이 많아 미래 투자가치로 매력이 있지만 변동성이 커 교환의 매개체로 사용하기는 어렵다고 보고 있다

 

5. 오늘부터 전월세금지법 시행 - 임대차법 시즌2 되나

(개요)전월세 금지법이 오늘부터 시행하면서 새집 전세가 의무거주기간으로 전세가 사라지면서 전월세 시장이 요동치고, 현금부자만 청약을 받을 수 있다고 우려하고 있는데 정부는 낙관적인 입장이다

(내용)2월19일부터 입주자 모집신청을 하는 분양가 상한제 주택에 대해서는 의무거주기간이 민간택지는 2년 또는 3년, 공공택지는 3년 또는 5년이 주어진다

(법시행 우려)시장에서는 거주의무 시행으로 신축 아파트 입주시기가 도래해도 전세 물량이 공급되지 않아 전월세난이 가속화될 것으로 우려하고 있다. 또한 입주시기에 전세를 놓고 잔금을 충당하는 방식이 막혀 현금부자들에게만 유리한 제도라른 지적이 있다

(국토부 입장)실거주자에게 저렴한 주택을 공급한다는 분양가상한제의 제도적 취지를 감안할 때 거주의무 도입은 필요하며 거주의무는 19일이후 입주자 모집신청부터 적용되므로 건설기간을 고려하면 실제 입주는 2024년경이라며 2·4 부동산 공급대책이 본격화되고 장기공공임대 재고도 240만가구에 달하게 될 것으로 예측하여 별 문제없다는 입장이다

 

6. 영국 연못에서 발견된 블랙스완 ?

(개요)영국 웨스트버리의 한 연못에서 검게 변한 백조가 블랙스완으로 태어난 것처럼 보일 정도로 검게 물들어서 알고 보니 검은색 물질에 오염된 것으로 알려졌다. 블랙스완은 투자전문가인 블레드의 저서로 도저히 일어나지 않을 상황이 일어난 경우에 쓰는 표현으로 2008년 서브프라임 모기지에서 발생한 상황을 빗대어 나타내고 있다

(내용)구조 당시 백조는 오염물질을 스스로 닦아내려고 노력했고 먹이도 잘 먹지 못했다. 영국 왕립동물학대방지협회는 수차례 특수물질을 사용해 닦아내려고 시도했지만 온전히 돌려놓치는 못했다. 이물질을 제거하지 않을 경우 깃털의 자연 방수 능력이 떨어져 저체온증을 일으킬 수 있다고 보고 있다. 또한 오염물질의 정체는 프린터기에 사용되는 검은색 토너로 추정하고 있고 누군가 고의로 연못에 버렸을 가능성이 있다고 본다

 

7. 미 싱크탱크 “북한 유상리 ICBM기지에 소규모 활동 지속”

(개요)미국 싱크탱크인 전력국제문제연구소의 선임연구원은 북한 전문 사이트인 분단을 넘어서에 북한이 대륙간탄도미사일급 미사일을 보관하는 곳으로 추정돼 온 유상리 미사일 기지에서 건축활동이 포착되었다고 보고했다

(내용)지난 2월7일 인공위성 사진에 의하면 새건물이 완공되고 일부 건물은 철거되는 등 변화가 있었다고 하였다. 유상리는 평양에서 북동쪽으로 63KM 떨어져 있고 북한이 대외적으로 공개한 적이 없지만 미국에서 위성사진 분석하면서 화성-13,14,15 등 ICBM급 미사일을 보관하고 있다고 거론했다. 그러면서 북한이 공식 인정하지 않은 20여개 탄도미사일 기지중 하나로 보고 비핵화 협의에 포함되어야 한다고 보고하고 있다

 

8. 공포의 7분 견디고 터치다운 “세계야 안녕” - 첨단기술 총동원

(개요)화성 탐사 로버 퍼시비어런스(Perseverance)는 화성대기권에 시속 1.9만km의 속도로(비행기속도 시속 925km 20배) 진입하여 지구의 통제없이 독자적으로 7분이내에 착륙하는데 여기에 열 장갑판은 강철을 녹이는 수준인 1299도의 고온과 고압(지구 중력 10배)을 견디며 통과하여 착륙 1분 남기고는 낙하산을 분리하고 8개의 역추진 로켓 엔진을 점화해 고도 21m지점에서는 2.7km로 늦춰 착륙했다

(첨단장비)이 진입·하강·착륙 등 모든 과정이 퍼서비어런스 스스로 수행하였으며 가파른 절벽이나 커다란 바위 등 피하기 위해 여러개의 카메라와 레이더, 센서 등이 장착된 차세대 가이던스 시스템이 동원됐다

(임무)퍼서비어런스는 수년간 화성에 머물며 39억년 전 존재했던 이행성의 고대 호수에 미생물이 존재했는지 흔적을 수색하는 임무를 수행한다. 특히 예제로 크레이터로 불리는 고대의 삼각주 추정 지역에서 암석과 토양을 채취해 미생물 화석 흔적을 살펴볼 예정이다

 

9. 19세기 중반 전주에서 발간된 ‘홍길동전’첫 간행본 최초 발굴

(개요)최초의 순한글 소설 홍길동전의 여러 종류 중 하나인 완판본이 처음 나왔을 당시의 초간본 2종이 개인 소장으로 확인되었다 현재 홍길동전은 서울서 인쇄된 경판본, 안성의 안성판본, 전주의 완판본, 손으로 쓴 필사본 등 4종류이다. 이들은 공급을 늘리고자 목판으로 대량 인쇄해 보급된 한글 방각본 소설이며 이들 지역이 주요 간행지이다

(내용)홍길동전의 완판본의 초간본은 전주의 대표 방각본 출판사인 완서와 완산 두곳에서 간행됐다. 시기는 1860년경으로 추정하고 있다고 강원대 교수가 밝혔다

 

10. 뮤지컬 ‘그레이트 코멧’마침내 국내 초연 -톨스토이 전쟁과 평화 기반

(개요)신작 라이선스 뮤지컬인 그레이트 코멧이 제작사 쇼노트에 의해 유니버설아트센터 대극장에서 국내 초연하는데 톨스토이의 전쟁과 평화중 일부 이야기를 기반을 뮤지컬한 것으로 2012년 오프 브로드웨이에 첫선을 보이고 2017년 토니 어워드 12개부분에 수상했다

 

 

11. 올해 스마트폰에서 기대할 수 있는 혁신 기술 5가지

(개요)2020년은 폴더블폰의 해로 보고 또한 디스플레이 지문인식, 높은 주사율의 디스플레이 등이 새로운 기술들이 관심을 끌었다

(혁신 기술)➀언더디스플레이 카메라로 삼성 갤럭시Z폴드3가 탑재했다고 보고 있다 ➁초고속 충전기술 ➂새로운 폴더블 폼팩터 및 자가 복구 디스플레이 ➃포트리스 폰 ➄마이크로 LED 디스플레이